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從7月10日起，被佛山住建管理部門認(rèn)（評）定為“裝配式建筑項目”的商品房項目，可向?qū)俚貐^(qū)國土城建和水務(wù)（利）局申請下浮預(yù)售款各監(jiān)管環(huán)節(jié)的留存額度，下浮幅度不超過50%。記者昨日從佛山市住建局獲悉，上周有3個項目已率先獲評設(shè)計階段的裝配式建筑項目。

記者從開發(fā)商處了解到，上周申請并獲評為設(shè)計階段的裝配式項目分別是佛山萬科城市花園、金域?qū)W韻府、萬佛樂平物流園。據(jù)佛山市住建管理人員透露，雖然已有項目獲批，但目前尚無建筑項目申報預(yù)售扶持措施。但是隨著項目的推進，這些項目可申請獲得預(yù)售扶持措施。

據(jù)悉，上個月公布的佛山裝配式扶持政策，對建筑市場產(chǎn)生影響。對開發(fā)商而言，裝配式建筑可申請下浮預(yù)售款各監(jiān)管環(huán)節(jié)的留存額度，最高不超過50%，這意味著可快速回籠資金，加快周轉(zhuǎn)，從而促進裝配式建筑的發(fā)展。而對于購房者來說，該政策也有利好。購房者如果使用住房公積金貸款購買已評定（認(rèn)定）為裝配式建筑項目的商品住房，公積金貸款額度可根據(jù)金融機構(gòu)要求適度上浮，建議最高上浮額度為20%的細則。佛山市住建管理局表示目前該局正在與佛山市住房公積金管理中心溝通，具體申請辦法尚在研討中。

據(jù)悉，裝配式建筑在建筑結(jié)構(gòu)的安全性上和傳統(tǒng)建筑并無差別，市民可以安心進行購買。對于廣大消費者而言，由于裝配式建筑的多結(jié)構(gòu)、部件是由工廠統(tǒng)一生產(chǎn)的，其平整度、垂直度等質(zhì)量都控制得比較好，比傳統(tǒng)的現(xiàn)場澆筑要好。購房者在后續(xù)的裝修過程中能節(jié)約大量的成本與時間。從環(huán)保角度看，裝配式建筑更節(jié)約材料、更環(huán)保。以往傳統(tǒng)建筑需要現(xiàn)場澆筑，要使用木模。這種木質(zhì)模板周轉(zhuǎn)幾次后就會廢棄，這對于木材也是一種浪費。而裝配式建筑無須使用木模，直接把加工好的構(gòu)件加以組裝就可以了。此外，裝配式建筑的生產(chǎn)中其揚塵、渣土的產(chǎn)生更少、建筑噪音也少，可以有效維護城市環(huán)境。