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2017年3月，住建部下發(fā)了更為正式的《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》以及配套管理辦法等三大文件，明確2020年前全國(guó)裝配式建筑占新建比例達(dá)15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)需達(dá)到20%，這則是目前最為明確的政策指標(biāo)。

既然是國(guó)家大力推廣的裝修方式，那相比起傳統(tǒng)的裝修工藝，裝配式建筑必有它的優(yōu)勢(shì)之處，這里可以用三點(diǎn)來(lái)說(shuō)明。

首先，裝配式不僅短時(shí)、高效，還帶來(lái)了整體工藝模式和思維模式的轉(zhuǎn)變。裝配式建筑工藝能夠?qū)崿F(xiàn)較快的拼接過(guò)程的原因在于，很多部品都是在工廠拼接、組合、打磨過(guò)后再直接送到現(xiàn)場(chǎng)做組裝，這樣才能實(shí)現(xiàn)在較多時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)燈具和柜體的安裝、軟裝的陳設(shè)。

以衛(wèi)生間的裝修舉例，如果以傳統(tǒng)裝修的邏輯來(lái)安裝，必須先完成防水、回填、再貼磚等動(dòng)作。但假如做裝配式整體衛(wèi)浴，工人則會(huì)把整體的產(chǎn)品先拿到工廠來(lái)做安裝，其中的工藝工法是有差別的。其中既存在工藝模式的調(diào)整，也會(huì)帶來(lái)思維模式的改變。

其次，裝配式建筑在整體空間規(guī)劃、裝配技術(shù)以及產(chǎn)品等方面，更能滿足家居未來(lái)全生命周期的居住狀態(tài)。為什么這樣說(shuō)呢?原因就在于它能讓裝修變得更簡(jiǎn)單。

一方面，工業(yè)化和裝配化的住宅設(shè)計(jì)工藝能夠提高內(nèi)裝的質(zhì)量，同時(shí)也能合理利用好空間的位置，并且為未來(lái)的新設(shè)計(jì)提前空出“留白”的空間。有行業(yè)人士認(rèn)為這在家居生活中是適應(yīng)未來(lái)的最好方式。

另一方面，它還能通過(guò)對(duì)空間的合理利用，提供更多滿足家庭需求的收納空間，從而達(dá)到“豪宅功能剛需化”的效果。比如，通過(guò)合理設(shè)計(jì)和利用收納技巧，將120平米整體面積的房屋原本只有4平米的廚房面積，規(guī)劃為6-7平米，這是裝配式的其中一個(gè)體現(xiàn)。

對(duì)于我國(guó)人均住房面積較為稀缺，而一二線城市可供新建的樓盤和居住空間越來(lái)越少的情況而言，裝配式建筑無(wú)疑成為了一個(gè)較好的解決方案。

最后，裝配式建筑工藝既不會(huì)產(chǎn)生太多的建筑垃圾，而且較大地提高了材料利用率。我國(guó)可循環(huán)再生資源、清潔能源并不夠多，因此減少?gòu)U物的產(chǎn)生、嚴(yán)控材料浪費(fèi)、嚴(yán)抓環(huán)保問(wèn)題極為重要。而采用裝配式建筑工藝能夠減少很多材料利用率的問(wèn)題，這是國(guó)家對(duì)裝配式建筑發(fā)布了較多利好政策的主要原因。

目前，裝配式建筑在包括日本在內(nèi)的發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)運(yùn)用得非常成熟了，國(guó)內(nèi)一二線城市也正在推進(jìn)裝配式的發(fā)展，在政策和環(huán)境的雙重作用下，未來(lái)裝配式建筑的被接受度將會(huì)越來(lái)越高。

盡管裝配式建筑已經(jīng)開(kāi)始被房產(chǎn)、家居上下游產(chǎn)業(yè)鏈的相關(guān)企業(yè)所接受，但仍然有很多人并不愿意接受裝配式建筑，這其中的原因或許是不接受由開(kāi)發(fā)商“包配”的精裝房。

與毛坯房相比，精裝房聽(tīng)起來(lái)似乎多了很多的限制，也有不少用戶在購(gòu)買了精裝房后反而還得自己根據(jù)需求重新進(jìn)行二次裝修。很多人不愿意接受精裝房的原因在于，不希望自己家與別人家長(zhǎng)得“一模一樣”。

實(shí)際上，如果是采用裝配式工藝進(jìn)行設(shè)計(jì)的住宅，除了房子格局沒(méi)法改變，但包括部品的材質(zhì)、門板、顏色、收納系列的設(shè)計(jì)與擺放位置都是可以調(diào)換的。

目前，市面上已經(jīng)出現(xiàn)了不少能夠幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做戶型優(yōu)化的第三方協(xié)會(huì)或其他企業(yè)、機(jī)構(gòu)，他們會(huì)對(duì)120坪空間里有可能會(huì)產(chǎn)生的居住及收納等需求進(jìn)行研究，反推建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，從而幫助建筑商、開(kāi)發(fā)商以及用戶獲得相對(duì)滿意的設(shè)計(jì)和成品。因此，在我們看來(lái)，裝配式建筑的時(shí)代已來(lái)。

不僅限于住宅的應(yīng)用上，裝配式工藝已經(jīng)被應(yīng)用在集裝箱的設(shè)計(jì)、長(zhǎng)租公寓的規(guī)劃里面。在深圳國(guó)際家具展上，你可以看到這一幕：除了柜子和地板，沒(méi)有任何一種物品被擺放在集裝箱式的度假型長(zhǎng)租公寓里，包括床、衣柜、沙發(fā)、桌子、凳子、空調(diào)、消毒柜、洗手池、洗衣機(jī)以及煤氣灶和煤氣管道等部品部件都被收納到所有看似“隱蔽”的空間里，只待需要用的時(shí)候再把這些物品一一拿出來(lái)。

此外，通過(guò)采用裝配式等工藝構(gòu)建而成的公寓內(nèi)部場(chǎng)景，我們也更容易理解為什么說(shuō)裝配式建筑更易與住宅的收納性相結(jié)合了。

盡管只是簡(jiǎn)單的展示，但無(wú)論是現(xiàn)場(chǎng)的度假公寓還是養(yǎng)老公寓等展示，它們光在搭建方面就運(yùn)用了多種技術(shù)和工藝，包括集裝箱模塊化建筑與技術(shù)實(shí)施、居家功能深化設(shè)計(jì)、整體衛(wèi)浴技術(shù)支持、全屋滿載收納部品等多個(gè)環(huán)節(jié)。

不難看出，裝配式建筑工藝的“實(shí)施”其實(shí)是需要多方面的支撐的，但我們相信，隨著越來(lái)越多國(guó)內(nèi)“先行者”在一二線城市率先展開(kāi)行動(dòng)，裝配式建筑的“春天”，已然到來(lái)。

或許不用到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到15%以上的政策目標(biāo)將有希望提前完成。

結(jié)語(yǔ)：

國(guó)家政策大力支持的裝配式建筑，有著高效、耗時(shí)短、節(jié)省建筑材料的特點(diǎn)，未來(lái)將成為裝修市場(chǎng)的潮流，現(xiàn)在也在國(guó)內(nèi)一二線城市中推行。但目前有許多消費(fèi)者仍不愿意接受裝配式建筑，因?yàn)槠鋼?dān)心自己的家庭布局風(fēng)格會(huì)和別人的千篇一律，但事實(shí)上裝配式工藝可變動(dòng)率高，一樣可以凸顯消費(fèi)者的搭配風(fēng)格。相信在不久以后裝配式建筑的春天將會(huì)到來(lái)。